نظام ثبت اسناد و املاك در كشور سابقه ديرينه‌اي دارد. اما در دوره‌هاي مختلف حداكثر ارتباط با روستاها تنها ثبت ده به نام مالك و يا اراضي آن به نام حاكمان وقت صورت گرفته بود.
پس از انقلاب اسلامي، بنياد مسكن انقلاب اسلامي باتوجه به اهدافي چون : تحديد حدود و رسميت بخشيدن به مالكيت ساكنين بافت روستاها، افزايش انگيزه جهت پايداري سكونت در روستا، گسترش كالبدي موزون و طراحي شده و بهره‌گيري مناسبتر روستاييان از دستگاههاي دولتي جهت سرمايه‌گذاري و نهايتا" ايجاد امنيت قضايي با همكاري اداره ثبت اقدام به تهيه و اجراي طرح صدور سند اماكن روستايي كشور نمود.
 

طرح مسئله

تو سعه اي متوازن وپايدار نياز همه اي جوامع انسانِِي است.

براي دستيابي به چنين توسعه اي ميبايست نيازها و شرايط هر

يك از جوامع انساني در ابعاد مادي و معنوي شناسايي متناسب با آن راهكار هاي اجرايي ارائه شود.

در همين راستا برنامه دوم سوم چهارم توسعه اقتصادي اجتماعي فرهنگي عمران روستايي را يكي از اهداف خود قرار داده و براي رسيدن به آن يكي از راهكارهاي اجرايي را

صدرور سند اماكن روستايي در نظر گرفته است.

 اهداف پژوهش

این پروژه اهداف كلان و خرد زير توجه مي كند.

اهداف كلان (اصلي): كه شالوده كتاب را تشكيل مي دهند:

-ارزيابي ميزان تحقق پذيري طرح صدور اماكن روستايي دركشور.

-ارزيابي ميزان اثربخشي اجراي طرح صدور اماكن روستايي در تو سعه اي روستاي كشور(ابعاد اجتماعي. اقتصادي. كالبدي و مدريتي نهادي)

-ارزيابي ضعفها و قوتهاي صدور سند روستاي در راستاي

ارائه راهكارهاي مناسب.

*در راستاي تحقق اهداف ياد شده اهداف خرد يا تبعي زير مطرح ميگردد:

-شناساي عوامل تحقق نا پذيري طرح صدور روستايي

-ارزيابي اثرات صدور سند بر اجتماعي روستاهاي كشور (مهاجرت روستايي و اختلافات اجتماي...)

-ارزيابي اثرات صدور سند بساختنار اقتصادي جامعه روستاي (جذب سرمايه گذاري به داخل روستا ارتقاي سطح رفاه زندگي در جوامع روستايي و...)

-ارزيابي اثرات صدور سند روستايي بر ساختار كالبدي روستاهاي كشور